城鄉(xiāng)土地運(yùn)營公司機(jī)構(gòu)設(shè)置

作者： 發(fā)布時(shí)間：2016/6/2 9:41:38 瀏覽次數(shù)：

城鄉(xiāng)土地運(yùn)營公司機(jī)構(gòu)設(shè)置

事務(wù)部：

1.負(fù)責(zé)公司日常行政事務(wù)、后勤管理工作

2.負(fù)責(zé)公司上級(jí)或外來文件、資料的接收、登記、傳閱、保管，綜合性文件和資料的起草，以及公司發(fā)文的審核、文印工作，公司的印鑒，倉儲(chǔ)保管工作

3.負(fù)責(zé)公務(wù)接待工作和各類會(huì)議的會(huì)務(wù)組織、安排工作，做好會(huì)議記錄。

4.協(xié)助做好公司人員的考勤、考核等人事管理工作

5.負(fù)責(zé)公司社會(huì)治安綜合治理、安全生產(chǎn)、內(nèi)保、消防、衛(wèi)生等工作，配合綜合管理部做好黨群管理、門戶網(wǎng)站及辦公軟件維護(hù)使用、企業(yè)文化建設(shè)工作

6.負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、辦公用品等內(nèi)部采購、管理工作。

土地收儲(chǔ)部：

1.制定土地收儲(chǔ)管理辦法，規(guī)范收儲(chǔ)土地日常管理，保障收儲(chǔ)土地資產(chǎn)安全化、合法化

2.制定土地收儲(chǔ)工作計(jì)劃，跟蹤土地征收，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)征地面積，并審核、撥付征地資金

3.核定已征土地周邊界址，確保征地界址清楚，及時(shí)對(duì)已征土地做好臺(tái)賬及做好防護(hù)措施，極力制止侵占土地行為

4.配合土地開發(fā)部做好開發(fā)用地的管理工作

5.建立健全已征土地資料收集、整理、保管、歸檔工作

6.建立土地實(shí)物資金臺(tái)賬，開展對(duì)已征土地的清理核查

土地開發(fā)部：

     1.依照公司工作部署，會(huì)同國土部門做好土地年度開發(fā)計(jì)劃、整理計(jì)劃的編制

2.及時(shí)掌握最新房地產(chǎn)管理法律法規(guī)和政策，研究、制定土地開發(fā)方案和計(jì)劃。

3.負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)成本核算、收益測(cè)算、資金籌措工作，并參與征地拆遷補(bǔ)償安置

4.對(duì)已收儲(chǔ)土地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，落實(shí)用地指標(biāo)，做好收儲(chǔ)土地實(shí)施前期開發(fā)整理，完成“三通一平”，“熟化”儲(chǔ)備土地，及時(shí)報(bào)告政府出讓土地。

5.建立土地運(yùn)營管理長效機(jī)制，分宗、分塊接移交管理工作，開展土地租賃等業(yè)務(wù)，增加收益。

6.負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算、利益分成工作，確保項(xiàng)目資金及時(shí)回籠。

7.妥善保管并整理土地開發(fā)、房屋征收的相關(guān)資料，并及時(shí)歸檔。